Was brauche ich, um einen Mietvertrag beim Haus- und Grundeigentümerverein Hildesheim und Umgebung e.V. erstellen zu lassen?
Liebe Mitglieder,
viele von Ihnen möchten sich gerne auch bei der Erstellung eines Mietvertrages durch uns unterstützen lassen. Abgesehen von der juristischen Beratung, die Sie selbstverständlich (in der telefonischen Beratungszeit oder in einem Telefon- oder persönlichen Termin) bekommen können, erstellen wir auch Mietverträge für Sie.
Sie können uns und Ihnen jedoch sehr viel Vorlaufzeit ersparen, wenn Sie uns schon einige Grunddaten geben, mit denen der Vertrag auch schon zustande kommen kann. Für juristische Sondervereinbarungen empfehlen wir in einem gesonderten Termin oder in der Telefonzeit mit unserem Juristen zu besprechen.
Folgende Daten, die Sie uns bei Beauftragung eines Mietvertrages bitte vorab zur Verfügung stellen:
- Name der Mietparteien, jetzige Anschrift
- Geburtsdatum der einzelnen Mieter
- Adresse des Mietobjekts
- Lage im Haus
- Wohnfläche
- Einzel- oder Sammelschließanlage
- Anzahl Schlüssel (kann auch im Protokoll festgehalten werden) - Mietbeginn
- ggfs. Kündigungsverzicht für max. 4 Jahre oder Zeitmietvertrag
- Grundmiete
- Stellplatz oder Garage, Garten etc.
- Höhe der Nebenkostenvorauszahlung oder-Pauschale
- individuelle Verteilerschlüssel (z.B. Personenanteile)
- Wartung Rauchwarnmelder durch Vermieter oder Mieter?
- Heizkostenvorauszahlung
- Mietkaution
- Ihre Kontoverbindung
- ggfs. Vereinbarung einer Staffel- oder Indexmiete
- Zustand der Wohnung (frisch renoviert oder mit Gebrauchsspuren)
- Sonstige Vereinbarungen (z.B. Hauswoche intern, mitvermietete Einbauküche, …)
Wenn Sie uns den bisherigen Mietvertrag zur Verfügung stellen können, ist dies auch sehr hilfreich.
Die Mietvertragserstellung kostet € 50,- für Wohnungen & Einfamilienhäuser, € 60,- für Gewerbe und € 45,- für Garage/ Stellplatz.
Wir empfehlen vorab eine Bonitätsprüfung durch uns bzw. die Creditreform (€ 28,-/ p.P.). Hierfür benötigen wir dann einen Auftrag von Ihnen und die Zustimmung der Mietinteressenten (wird meist auf der Mieterselbstauskunft unterschrieben)